1. 隐瞒房屋的瑕疵或隐藏问题：在购买二手房时，卖方有时候会隐瞒房屋存在的问题，比如结构缺陷、漏水、墙体开裂等。这些问题可能导致房屋价值下降或者产生额外的修复费用，对购房者造成经济损失和困扰。因此，购房者在购买二手房之前应该对房屋进行全面的检查和评估，确保没有隐瞒的问题。
2. 存在法律纠纷或权属问题：购买二手房时，有时候会遇到房屋存在法律纠纷或权属问题的情况。比如，房屋有被查封、抵押、担保等情况，或者房屋证书、契约等相关文件存在问题。这些问题可能导致购房者无法正常取得产权或享有房屋的权益。购房者在购买二手房前，应该进行充分的调查和核实，确保没有存在法律纠纷或权属问题的风险。
