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二套房税费怎么算的 如何算二套房税费

1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积。

2、合同印花税:二套房免征。

3、营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:免征。

5、非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%2年或2年以上:差额×5.55%。

5、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。

6、非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

7、土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征。

8、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。

9、契税是应由买方交纳的,交税比例是:

(1)二套房产普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

(2)二套房产非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。


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羊肚菌怎么炒 如何炒羊肚菌

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1、用料:羊肚菌适量、青椒适量、大蒜、生抽、盐。2、将羊肚菌用温水泡发并洗净(新鲜羊肚菌无需泡发),羊肚菌清洗后切片,青椒切片,大蒜切片。3、锅下油放入蒜片爆香,放入羊肚菌和青椒翻炒,放入适量盐和生...

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1、买方交纳,交易服务税:按成交价的0.5%征收契税:按交易金额的1.5%征收。(代征)书证费:10元/证;验证费:10元/100平方米,每增加100平方米增收5元;印花税:按成交金额的千分之0.5(代征)。2、卖方交纳,个人所得税:出...

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