311品牌大全

当前位置:首页 > 综合信息 »

买房注意哪些细节 买房注意的细节有哪些

1、买房时你应该以自己的实际收入情况为基准,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子,建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”,房子不在贵,要适合自己才最好。

2、要了解中介的实力、声誉和口碑,以及房屋的地段、价格、户型、周边配套等信息,不要轻信广告,一切应从实际出发。买房时不要只看房屋图片,要去现场感受一下,另外最好了解一下房屋的区域价值和升值潜力,你应该不会想要买到贬值的房子吧。

3、要记得查看法律文件,包括五证、两书、中介营业执照,竣工验收报告等。“五证”指的是《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”则是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。

4、签订购房合同时一定要慎重对待,因为你的权利和义务都体现在内了。在合同中,你必须要把所有疑惑的问题落实下来,如果你对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理,签订完合同之后要去相关部门登记备案。

5、窗台下面有无水渍;地脚线接口是否妥当;地板有无松动;墙身、顶棚楼板有无特别倾斜;开关、插座及总电闸有无问题等,这些有关房屋质量的问题都需要一一核实,以免入住之后陷入麻烦不断的局面。

6、房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在你购房后,由买卖双方到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续,并领取房产证。买卖双方在办理过户手续时,也别忘了缴纳完=相应的税费,并且最后办好物业交割,交易也就结束了。


上一篇:电话接待注意哪些礼仪 电话接待应注意的礼仪有哪些
下一篇:返回列表

猜你喜欢


买房注意哪些细节 买房注意的细节有哪些

买房注意哪些细节 买房注意的细节有哪些

1、买房时你应该以自己的实际收入情况为基准,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子,建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”,房子不在贵,要适合自己才...

中餐礼仪应注意哪些问题 中餐礼仪有哪些

中餐礼仪应注意哪些问题 中餐礼仪有哪些

1、入座礼仪。先有请宾客入座上席,再请长辈入座宾客旁边,依次入座,最后自己座在离门处最近座位上。入座时,要从椅子左边进入,坐下后要端正身子,不要低头,使餐桌与身体距离保持在10-20公分。 2、筷子的使...

奉茶礼仪应该注意哪些 有哪些奉茶礼仪

奉茶礼仪应该注意哪些 有哪些奉茶礼仪

1、选茶。主人在泡茶款客前,先拿出一些名优茶放在茶盘中,供客人挑选,以表达主人对客人的尊重,同时让客人仔细欣赏茶的外形、色泽和干香。装茶。将茶筒中的茶叶放入壶或杯中,应使用竹或木制的茶匙摄取,...

商场礼仪要注意哪些 商场礼仪要注意的礼仪

商场礼仪要注意哪些 商场礼仪要注意的礼仪

1、很多朋友在商场喜欢随便乱丢垃圾,这是非常没有礼仪的行为,要杜绝在商场乱丢乱画的行为。2、商场中不要大声的喧哗,因为是公共场合大声的喧哗对别人有着严重的影响,是没有素质的表现。3、商场中有...

二维码