1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷但最要紧的是，—定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。
2、了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子热水器可以全部赠送。结果到实际交房时
客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。
3、付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。
4、交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间;,房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担;另外，双方的其他约定也需在合同中注明。
5、违约责任。买卖双方在合同约定时最好请楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷但最要紧的是，—定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。2、了解屋内设施的...
1、“春雨杏花急急落，车马春山慢慢行”意思是：春雨和杏花迅速地落到地上，车和马在春山上慢慢行走。2、诗句通过“急急”和“慢慢”的对比，描写出了作者悠然细赏春景的情形。这句诗没有找到出处，应该是...
1、绝味可以放冰箱几天视情况而定。绝味鸭脖放冰箱冷藏室能放2到3天，放冰箱冷冻室能放3个月左右。2、因冰箱冷藏室的温度通常为4到8摄氏度，而冷冻室的温度通常为零下18摄氏度左右，冰箱制冻不同温度...
1、助力油不足。一般打方向的轻重感觉是相对比较恒定的，如果突然有一天变得很重，或者慢慢地重起来了，那有可能就是这个转向助力油脏了，它和发动机的机油差不多，是要更换的。或者说漏油少了，那么助力也...
1、目光:在讲台上讲课时，教师的目光要柔和、亲切、有神，给入以平和、易接近、有主见之感。当讲话出现失误被学生打断、或学生中出现突发事情打断你的讲课时，不能投以鄙夷或不屑的目光，这样做有损于你...
1、如果是耐温塑料做的简单蒸汽熨斗,它不加水是无法使用的。因为这类蒸汽熨斗是通过加热管将水加热,用水蒸气来熨烫衣服。如果没有加水就直接使用容易将熨斗发热管给烧坏。2、如果是金属制作的简...
1、圆白菜晒干后放入保鲜盒或密封罐，隔绝空气放阴凉处存放即可，约可保存半年。2、冷冻保存：若家中无现成保鲜盒或密封罐，亦可将晒干的圆白菜放入塑胶袋内绑紧，置于冷冻库，约可放置半年。3、冷水泡发去...
1、平仓是指现货黄金交易过程中，买进或者卖出的时候，新建头寸都属于开仓。交易者建仓之后手中就持有头寸，这就叫做持仓。2、而平仓是批交易者了结持仓的交易行为。这种买回已卖出合约，或卖出己买入合...
1、自我意识发展较快：男孩到12岁时由于逐渐进入青春期，自我意识发展迅速，主要以自尊心增强、独立感明显等为主。家长可适当给予男孩个人空间，以平等身份进行交流。2、处于心理反抗期：男孩12岁左右逐渐...
1、不要只问在不在。然后就没有下文了。2、不要随便向别人要照片。尤其是男生。3、不要问任何涉及隐私的问题。诸如你和你对象发展到哪一步了?4、尊重对方的时间。对方说有事要离开时立即告别并...
