目前，法国商场空置率全面增长，商业街上的店铺空置率最高，近几个月的“黄背心”游行也导致了更多门店的关闭。商业房地产巨头，包括Unibail-Rodamco-Westfield和Klepierre在内的房地产商的业务可能会受到影响。
互联网购物的蓬勃发展导致消费者造访实体门店的次数下降，使各国零售业都出现了大幅关店的现象。
法国也不例外。持续数月的 “黄背心”游行引发的政局不稳加剧了商家关闭门店的速度，导致法国商场空置率呈现稳定上涨趋势。
瑞银集团（UBS Group）分析师 Charles Boissier 和 Osmaan Malik 领导的团队表示，法国购物中心空置率已经达到了11.2%。如果按照目前的势头继续发展，2023年年末法国商场空置率将达到20.6% 。
分析师表示， 虽然商业房地产市场向来发展都十分稳定，但已出现颓势，这种势头是“Dead Mall”商场消亡的开始。目前，法国商场空置率全面增长，商业街上的店铺空置率最高，近几个月的“黄背心”游行也导致了更多门店的关闭。商业房地产巨头，包括 Unibail-Rodamco-Westfield 和 Klepierre 在内的房地产商的业务可能会受到影响。空置率增长不仅使租户拥有了一定的还价机会，还影响了公司出售旗下资产的能力。
金融公司 Invest Securities 表示，社会大环境不稳很可能会加速商场空置率上涨，金融服务集团 Oddo BHF 也降低了对法国商业地产公司 Mercialys 的评分，理由是“缺乏”开发项目。
11月17日开始，为了抗议政府调高燃油税，法国爆发了近五十年以来最严重的“黄背心”示威游行活动。 “黄背心”主要在巴黎市中心区域进行示威活动，对法国经济造成了巨大的影响。
作者/来源：白 羽加 华丽志编辑：ann
